الاشعارات
الاستثمار العقاري… هل لسه مربح؟
زمان، كان أول ما الواحد يفكر يستثمر، يفكّر في "أرض" أو "شقة".
والناس كانت تقول: "العقار ما يخسر أبدًا".
بس مع تغيّر السوق، وارتفاع الأسعار، ورسوم الأراضي،
صار فيه سؤال واقعي يطرح نفسه:
هل الاستثمار العقاري اليوم لسه مربح؟ ولا تغيرت اللعبة؟
العقار له وزن… بس مو مثل قبل
أكيد العقار ما زال استثمار مهم، خصوصًا في السعودية،
لأنه مرتبط بالأمان، والطلب على السكن موجود دائمًا.
لكن، في فرق بين تشتري صح… وتدخل السوق وانت ماشي مع الناس وخلاص.
صار لازم تنتبه لـ:
موقع العقار
العرض والطلب في المنطقة
نوع الاستثمار (تأجير؟ تطوير؟ إعادة بيع؟)
الرسوم والضرائب الجديدة
يعني، الربح مو مضمون زي زمان.
السوق تغيّر… وأسلوب الاستثمار لازم يتغيّر
الحين، مو شرط تستثمر في عقار كامل.
فيه خيارات مثل:
الصناديق العقارية (ريتس): تشتري حصة وتاخذ أرباح دورية
المشاركة مع مطورين: تدخل برأس مال بسيط
التأجير الذكي: تحويل شقة إلى وحدات مفروشة أو Airbnb
الفكرة إنك تفكر "بذكاء"… مو بس "بعقار كبير".
هل هو مربح؟ الجواب: حسب
إذا عرفت تشتري صح، وفي وقت مناسب،
ومع دراسة جدوى واضحة… العقار ممكن يظل من أقوى الاستثمارات.
لكن لو دخلت السوق بدون وعي، ممكن تربط فلوسك سنين من غير عائد حقيقي.
الخلاصة:
العقار لسه مربح… بس مو لكل الناس، ولا في أي وقت.
استثمر بذكاء، اقرأ السوق، خذ رأي أهل الخبرة، وخل عندك رؤية طويلة
المدى.
مو كل حجر هو فرصة… وبعض الفرص تجي في أماكن غير متوقعة.